Projectleider Modulaire Bouw

Projectleider Modulaire Bouw

Eindverantwoordelijk voor de realisatie van de eerste verantwoorde modulaire woontoren van Nederland

Amsterdam-Noord | 32–40 uur (min. 4 dagen) | zzp/interim om snel te starten

Moos lost op een verantwoorde manier het woningtekort op: een fijn thuis voor iedereen. We ontwerpen en realiseren zelf, van module tot gebouw, en we groeien hard. Een van onze volgende projecten is bijzonder: de eerste verantwoorde modulaire woontoren van Nederland, waarin modulaire en traditionele bouw samenkomen.

Jouw missie

Jij draagt deze toren van ontwerp tot oplevering – één persoon met zowel het mandaat als de verantwoordelijkheid om het project te laten slagen, met de vrijheid om echt invloed uit te oefenen op wat er gebouwd wordt. Je rapporteert rechtstreeks aan de directie en hebt beslisruimte over technisch ontwerp, budget en uitvoering; op de grote afwegingen schakel je kort met de directie. Je staat er niet alleen voor: een multidisciplinair team van architecten, engineers, werkvoorbereiders en uitvoerders werkt met je mee.

Tegelijk kijken we verder dan dit ene project. We willen in huis kennis opbouwen en zoeken iemand die daar het fundament voor legt en met Moos meegroeit. Je start volledig gefocust op de toren; daarna bouwen we graag langdurig met je verder.

Waar jij eindverantwoordelijk voor bent

Technisch ontwerp & bouwbaarheid – je bewaakt de samenhang tussen ontwerp, kosten en maakbaarheid en signaleert vroeg kansen en risico’s in het ontwerp en de demarcatie met de traditioneel uitgevoerde delen. Je houdt de architect, werkvoorbereider, uitvoerder en leverende partners scherp: klopt het, is het bouwbaar, kan het efficiënter en schaalbaarder?
Bouw & uitvoering – je toetst de planning, signaleert logistieke knelpunten en stuurt op kwaliteit en voortgang tot en met oplevering.
Regie – je maakt de interface tussen modulaire en traditionele bouw beheersbaar en houdt met integrale afstemmingsmomenten alle partijen op één lijn.
Financieel & contractueel – je stuurt op budget en marge en contracteert leverende partners en onderaannemers, ook vóór het technisch ontwerp definitief is inclusief de bijbehorende scope- en prijsrisico’s.

Wat je meebrengt

7 – 10 jaar ervaring in de realisatie van gebouwen, waarvan aantoonbaar eindverantwoordelijk binnen een Design & Build- of geïntegreerde contractvorm (geen pure uitvoerings- of ontwerpachtergrond).
Ervaring met onderaannemers- en partnercontractering vóór definitief ontwerp.
Je kunt een bouwplanning toetsen en logistieke knelpunten signaleren.
Sterke voorkeuren:
Hoogbouw tot 70 meter en bijbehorende regelgeving (o.a. BENG, bouwfysica, constructie, windbelasting).
Kennis van modulaire of prefab-systemen; je begrijpt het verschil met traditioneel bouwen op locatie.
Een netwerk in de Nederlandse onderaannemerswereld.

Hoe jij werkt

Je bent ervaren én vernieuwend. Je durft teams uit te dagen en schakelt moeiteloos tussen directie niveau en de techniek met architect en werkvoorbereider. Je bent comfortabel met ambiguïteit en brengt juist dan rust en richting.

Wat wij bieden

Een sleutelrol met écht mandaat op een van de meest innovatieve bouwsystemen van Nederland — en de ruimte om daarin met ons mee te groeien.

Een gedreven, multidisciplinair team van architecten, ontwikkelaars, engineers en projectleiders.

Een beloning die past bij de zwaarte van de rol: voor zzp/interim indicatief €110–€135 per uur; bij dienstverband €6.000–€8.000 bruto per maand (40 uur), plus 8% vakantiegeld en 30 vakantiedagen.