0,4
Milieu Prestatie Gebouw (MPG)
73 / 80
Building Circularity Index (BCI) / Losmaakbaarheids Index (LI)
170 kg CO2
Eq-uitstoot door materiaal gebruik per m2 BVO – Moos bouwt nu al Paris Proof!
Houtbouw
Moos voldoet aan het Convenant Houtbouw Metropoolregio Amsterdam.
Gebouwen zijn van permanente kwaliteit, maar altijd volledig losmaakbaar en verplaatsbaar. Doordat de modules hetzelfde zijn kunnen we verschillende projecten combineren tot een nieuw gebouw. Zo kan een module van Amsterdam naar Groningen verhuizen, terwijl zijn buurman in Limburg belandt. En als de module niet meer als geheel kan worden gebruikt, is deze altijd nog volledig demontabel. De robuuste elementen kunnen in schone vorm weer worden losgemaakt en hergebruikt en/of gerecycled. We zien dat grondstofprijzen alsmaar blijven stijgen, dus investeren we in materialen die lang mee gaan en hergebruikt kunnen worden. Een huis dat van hoge kwaliteit vermindert niet alleen onderhoud en kosten tijdens exploitatie, maar zorgt er ook voor dat waarde wordt behouden.
Hergebruik van Moos-woningen volgt een cascade, afhankelijk van de opties wat betreft herbestemming. Moos gelooft in de materialen die we vast hebben gelegd en neemt de modules graag terug. Indien mogelijk wordt een woning in zijn geheel verplaatst, indien dat niet kan kan de module tot op elementniveau los worden gehaald. Omdat er geen enkele natte verbinding (pur, kit of lijm) aan het proces te pas komt, is een module volledig losmaakbaar. Dat leidt tot een viertal mogelijkheden.
Verplaatsbare permanente woningen
Als het aan Moos ligt, lossen we in één klap het woningtekort én de klimaatuitdaging op. De oplossing is er al. Met onze systemische manier van bouwen en focus op waarde creëren we duurzame woningen waarmee we de status quo uitdagen.
Onze Moos-woningen beschouwen we als een ‘tijdelijke opslaglocatie’ voor terugwinbare, waardevaste modules en materialen. Moos ziet de wereld in een steeds sneller tempo veranderen en gelooft dat gebouwen daarin mee moeten kunnen veranderen. De Moos-woningen voldoen ruimschoots aan de kwaliteitsnormen van permanente bouwbesluiten. Het systeem leent zich uitstekend om de woningen in dezelfde of juist een andere configuratie te verplaatsen en eventueel van een andere uitstraling te voorzien.
Terugnamegarantie
Wanneer woningen op een tijdelijke locatie worden geplaatst en de vergunning afloopt, kan het voorkomen dat er binnen dezelfde gemeente geen vervolglocatie beschikbaar is. Moos vertrouwt echter op de robuustheid van haar materialen en modules. Dankzij onze terugnamegarantie nemen wij de woningen terug tegen een afgesproken restwaarde. Vervolgens verplaatsen we de woningen naar een nieuwe locatie, waar zij opnieuw kunnen worden ingezet en bewoond.
MIA subsidie
We komen in aanmerking voor de MIA subsidie. De MIA is een subsidie van de Rijksoverheid die het mogelijk maakt om fiscaal voordelig investeren in milieuvriendelijke gebouwen. Ons doel is echter niet alleen om aan de norm te voldoen; we gaan verder. Our house gebruikt minimaal bouwmateriaal met een maximaal aandeel hernieuwbaar en circulair materiaal, beperkt het gebruik van primaire grondstoffen en maximaliseert CO2-opslag door veelvuldig gebruik van hout.
“Zij staan er om bekend dat zij woningen maken die duurzaam zijn en er aantrekkelijk uitzien.”
Gemeente Midden-Delfland – AD
FAQ
Zijn we circulair? Dat zou je wel zo kunnen zien. Maar wij vertellen liever hoe we materialen koesteren, dan dat we net als onze voorgangers dit label op ons plakken. Want Circulair is leuk, maar zonder kritisch naar de hoeveelheid materialen te kijken, is het een zinloze kreet.
Ook dat zijn mooie woorden natuurlijk, maar we voegen er graag onze daden bij. Daarom maken we het voor de gebruiker gemakkelijk om inzicht te krijgen in de status van de materialen. Via een gedetailleerd profiel, dat te vergelijken is met een LinkedIn-pagina, kun je de herkomst, het onderhoud en de restwaarden van de materialen bekijken.
Ons doel is echter niet alleen om aan de norm te voldoen; we gaan verder. We streven naar een algehele reductie op grondstoffen. Want minder grondstoffen, betekent ook minder CO2-uitstoot. Waardoor iedere niet ingezette kilogram winst is. Our house gebruikt minimaal bouwmateriaal met een maximaal aandeel hernieuwbaar en circulair materiaal, beperkt het gebruik van primaire grondstoffen en maximaliseert CO2-opslag door veelvuldig gebruik van hout.
Dat doen we op verschillende manieren:
1. Bij Moos draait het niet alleen om duurzame materialen, maar ook om een doordacht plan voor het hoogwaardig hergebruik ervan. We verankeren dit plan contractueel met partners, stellen concrete doelen en middelen vast voor een gesloten grondstofcyclus en gebruiken nu al circulaire materialen. Hiermee gaan we verder dan het bouwen met 100% nieuwe materialen, waarbij circulariteit pas over 60 jaar zou worden bereikt.
2. Tech is essentieel hiervoor en volledig geïntegreerd in het proces. Van ontwerp tot hergebruik wordt alles aangestuurd door ons digitaal IT-platform. Dit scheelt veel tijd én geld. Er ontstaat op deze manier een soort dashboard van de woning, via waar de hele ‘levenscyclus’ van de woning te volgen en te monitoren is. Een vereiste voor écht circulair bouwen vinden wij.
Vragen over onze ambities?
Neem contact op met Edmund
info@wijzijnmoos.nl
020-226 9020
