Bouwstroom Oost

Vanuit de Bouwstroom Oost is de wens voor zowel een galerij- en corridorontsluiting. Moos heeft beide typologieën ontwikkeld! De galerij (Moos veranda woning) zien we terug in opgeleverde en aanstaande projecten, ons eerste gebouw met corridor ontsluiting is momenteel in de DO-fase. Specifieke wensen vanuit de Bouwstroom kunnen worden meegenomen.

Bij Moos noemen we de galerijwoning een verandawoning. We zien het namelijk niet alleen als een manier van ontsluiting, maar ook als een ontmoetingsplek. Bij project Euterpe hebben we van de galerij een sociale ontmoetingsplaats gemaakt. Door te spelen met de opgangen naar de galerij en dus de looproutes (bij het ene blok aan de linkerzijde, bij het andere blok aan de rechterzijde), zorgen we ervoor dat mensen elkaar spontaan tegenkomen op de galerij. Door de gebouwen in te laten springen en op sommige plekken de galerij te verbreden, creëerden we gemeenschappelijke terrasjes.

Tijdens het Moos buurtfeestje, dat we organiseerden voor alle bewoners (Our crowd) bij oplevering, zagen en hoorden we hoe die sociale functie van de galerij tot zijn recht kwam. Er begonnen hoekjes te ontstaan op de gemeenschappelijke plekken, zoals Moos dat had bedoeld: bewoners hebben een huis midden in een gemeenschap!

Vanuit de Bouwstroom Oost wordt gevraagd om verschillende PMC’s te combineren zonder dat de gebouwvorm verandert, en dat is precies waar het Moos bouwsysteem op is ontwikkeld. Ons systeem bestaat uit modules met een gestandaardiseerde beukmaat. Door verschillende modules te combineren komen we tot een reeks aan plattegronden, die we herkenbare grootte-aanduidingen hebben gegeven. Zo beginnen we bij een zogenaamde XS-woning, bestaande uit een enkele module. Combineren we twee XS-modules met een ‘slaapkamermodule’, dan creëren we een S-woning met losse slaapkamer. Zo doen we dat tot en met 3 modules op een rij – een XL woning. De plattegronden die we kunnen maken variëren van 30 tot 110 m2 BVO.

Project Euterpe, het eerste door Moos opgeleverde project, omvatte gelijk een viertal van de plattegronden en is daarmee bij uitstek een voorbeeld van hoe we eindeloos kunnen combineren binnen een gebouw. Bij dit project was er behoefte aan een diverse woonmix wegens de verschillende doelgroepen die (op zeer korte termijn) gehuisvest dienden te worden. Middels onze digitale Moos-configurator hebben we de gewenste woonmix van de opdrachtgever gesimuleerd en de haalbaarheid bepaald. Dat kunnen we voor ieder plot binnen enkele uren.

De modules kunnen we in een rechte lijn naast elkaar zetten, maar dat betekent natuurlijk niet dat dat moét. Zo is er bij project Euterpe voor gekozen om modules te laten inspringen en afwisseling te creëren in de gevel, terwijl de afwisseling bij project Appelweg terugkomt in het verschillende aantal bouwlagen van de gebouwen.

Het systeem is zo ontworpen dat modules op iedere plek in een gebouw kunnen staan – of het nou links op de begane grond is of in het midden van de derde verdieping. Tot acht lagen hoog gebruiken we hetzelfde systeem en dat is uniek voor een 3D modulair concept. De beukmaat zorgt ervoor dat modules op regulier transport kunnen en er geen transportbeperkingen zijn.

We hebben bewust gekozen met één vaste beukmaat te werken. Zo kunnen we razendsnel repetitief bouwen, met maximale grip op kwaliteit. 70% van het werk gebeurt immers in de fabriek. De overige 30% geeft ruimte voor maatwerk. In de schil van het gebouw – gevel, dak, galerijen – heeft de architect volledige ontwerpvrijheid. We hebben vaste samenwerkingen met onze partners (die we overigens liever ‘Our family’ noemen) en hebben een reeks concepten reeds uitgewerkt. We bieden houten geveloplossingen, kunnen een bakstenen materialisatie aanbieden en zijn in de laatste fase van R&D met Pretty Plastic. Maar zou de bouwstroom om een andere afwerking vragen, dan is daar alle ruimte toe.

Onderstaand onze plattegronden voor verandawoningen. Met én zonder verspringingen.

Diverse studies tonen aan dat een gemengde wijk positieve effecten heeft op de leefbaarheid van een gebied.